Gîte La Maison de Tao - 13G202354

Dieses bezaubernde Apartment ist ideal gelegen, um die Wunder von Aix-en-Provence zu entdecken, nur 400 m vom historischen Zentrum entfernt. Es profitiert von einer sehr angenehmen privaten Terrasse von ca. 40 m² mit Bäumen (Garten), Gartenmöbeln und Ruhebereich. Die Eigentümer wohnen in der darüber liegenden Wohnung, der Außenzugang zu den beiden Wohnungen ist gemeinsam, aber jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Kein Gegenüber auf der Terrasse.

Untypisch ist diese schöne, helle Wohnung in 3 Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss (Hauptebene):
- Ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 90x200cm, Sessel und Spielen für Kinder. Ankleidebereich mit großem Kleiderschrank und Sitzbank. Erkerfenster mit Blick auf den Garten.
- Ein schönes Wohnzimmer mit hohen Decken, Esszimmer/Küche mit Essbereich für 4 Personen und Kommode. Küche ausgestattet mit 2-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, kombiniertem Backofen/Mikrowelle, Senseo-Pad-Kaffeemaschine und Geschirrspüler.
Unterhalb des Wohnzimmers (4 Stufen) das Wohnzimmer mit Ecksofa, Kamin (Holz wird vom 15.10. bis 15.03. bereitgestellt), kleinem Flachbildfernseher und Sessel.
Über dem Wohnzimmer (Treppe) Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Blick auf die Küche mit 160x200cm Bett, Ganzkörperspiegel und Kleiderschrank. Angrenzendes Duschbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Alles inklusive: Elektroheizung, Holz für den Kamin, Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher. 2 Lüfter vorhanden.
Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze in der Nähe (Signoret in 150 m, Bellegarde in 300 m – etwa 20 € pro Tag für das Parken eines Fahrzeugs). Busbahnhof Aristide Briand 150 m entfernt.
Das Ferienhaus ist für kleine Kinder nicht geeignet (Überstand der Küche zum ungesicherten Wohnzimmer).

This adorable apartment is ideally located to discover the wonders of Aix-en-Provence, just 400m from the historic center. It benefits from a very pleasant private terrace of about 40 m² with trees (garden), with garden furniture and relaxation area. The owners live in the apartment above, the outside access to the 2 apartments is common, but each apartment has its own entrance. No vis-à-vis on the terrace.

Atypical, this beautiful bright apartment is divided into 3 levels. On the ground floor (main level):
- A bedroom with 2 twin beds 90x200cm, armchair and games for children. Dressing area with large wardrobe and bench. Bay window overlooking the garden.
- A beautiful living room with high ceilings, dining room / kitchen with dining area for 4 people and dresser. Kitchen equipped with 2-burner induction hob, extractor, combined oven/microwave, Senseo pod coffee maker and dishwasher.
Below the living room (4 steps), the living room with corner sofa, fireplace (wood provided from 15/10 to 15/03), small flat screen TV and armchair.
Above the living room (staircase), bedroom on the mezzanine overlooking the kitchen with 160x200cm bed, full-length mirror and wardrobe. Adjoining shower room with bath, basin and WC.

All included: electric heating, wood for the fireplace, end of stay cleaning, sheets and towels. 2 fans available.
Paying public car parks nearby (Signoret at 150m, Bellegarde at 300m - around €20 per day to park a vehicle). Aristide Briand bus station 150m away.
The cottage is not suitable for young children (overhang of the kitchen on the unsecured living room).

Este adorable apartamento tiene una ubicación ideal para descubrir las maravillas de Aix-en-Provence, a solo 400 m del centro histórico. Se beneficia de una terraza privada muy agradable de unos 40 m² con árboles (jardín), con mobiliario de jardín y zona de relax. Los propietarios viven en el apartamento de arriba, el acceso exterior a los 2 apartamentos es común, pero cada apartamento tiene su propia entrada. No vis-à-vis en la terraza.

Atípico, este hermoso y luminoso apartamento se divide en 3 niveles. En la planta baja (nivel principal):
- Un dormitorio con 2 camas individuales de 90x200cm, sillón y juegos para niños. Zona de vestidor con gran armario y banco. Ventanal con vistas al jardín.
- Una hermosa sala con techos altos, comedor/cocina con comedor para 4 personas y vestidor. Cocina equipada con vitrocerámica de inducción de 2 fuegos, campana extractora, horno combinado/microondas, cafetera de cápsulas Senseo y lavavajillas.
Debajo de la sala de estar (4 escalones), la sala de estar con sofá de esquina, chimenea (leña proporcionada del 15/10 al 15/03), pequeña TV de pantalla plana y sillón.
Sobre el salón (escalera), dormitorio en entreplanta con vistas a la cocina con cama de 160x200cm, espejo de cuerpo entero y armario. Cuarto de baño contiguo con bañera, lavabo y WC.

Todo incluido: calefacción eléctrica, leña para la chimenea, limpieza final de estancia, sábanas y toallas. 2 ventiladores disponibles.
Aparcamientos públicos de pago cercanos (Signoret a 150m, Bellegarde a 300m - unos 20€ al día para aparcar un vehículo). Estación de autobuses Aristide Briand a 150 m.
La cabaña no es adecuada para niños pequeños (saliente de la cocina en la sala de estar no segura).

Cet adorable appartement est idéalement situé pour découvrir les merveilles d'Aix-en-Provence, à seulement 400m du centre historique. Il bénéficie d'une très agréable terrasse privative de 40 m² environ arborée (jardinet), avec salon de jardin et espace détente. Les propriétaires habitent l'appartement au-dessus, l'accès extérieur aux 2 appartements est commun, mais chaque appartement dispose de sa propre entrée. Pas de vis-à-vis sur la terrasse.

Atypique, ce bel appartement lumineux se découpe en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée (niveau principal) :
- Une chambre avec 2 lits 90x200cm jumelables, fauteuil et jeux pour enfants. Coin dressing avec grande armoire et banc. Baie vitrée donnant sur le jardinet.
- Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, salle à manger / cuisine avec espace repas pour 4 personnes et vaisselier. Cuisine équipée avec plaque 2 feux induction, hotte, combiné four / micro-ondes, cafetière à dosettes Senseo et lave-vaisselle.
En contrebas du séjour (4 marches), le salonavec canapé d'angle, cheminée (bois fourni du 15/10 au 15/03), petite TV écran plat et fauteuil.
En contrehaut du séjour (escalier), chambre sur mezzanine surplombant la cuisine avec lit 160x200cm, miroir en pied et armoire. Salle d'eau attenante avec baignoire, vasque et WC.

Tout inclus : chauffage électrique, bois de la cheminée, ménage de fin de séjour, draps et linge de toilette. 2 ventilateurs à disposition.
Parkings publics payants à proximité (Signoret à 150m, Bellegarde à 300m - environ 20€ par jour pour stationner un véhicule). Station de bus Aristide Briand à 150m.
Le gîte n'est pas adapté aux enfants en bas âge (surplomb de la cuisine sur le salon non sécurisé).