Gîte L'Escale - 13G202522

Eingebettet im Herzen der Landschaft von Aix lädt diese wunderschöne Doppelhaushälfte Sie zu einem ruhigen Urlaub in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung ein. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Berg Sainte-Victoire, der Cézanne am Herzen lag, und entspannen Sie sich in einer unberührten Umgebung.
Sobald Sie ankommen, werden Sie von dem sorgfältig angelegten, umzäunten Garten verzaubert sein, der ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ist. Die von üppigen Glyzinien beschattete Terrasse bietet ein kühles Plätzchen für Ihre Mahlzeiten im Freien oder Ihre vor der Sonne der Provence geschützten Lesemomente. Die Villa verfügt außerdem über einen großen privaten Swimmingpool, in dem Sie sich abkühlen können. Für einen sorgenfreien Aufenthalt stehen außerdem private Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Da es sich um den Hauptwohnsitz der Eigentümer handelt, bleibt deren Katze auf dem Grundstück.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus:
- Großes klimatisiertes Wohnzimmer mit Essbereich für 6 Personen, Sitzecke mit Ecksofa, Smart-TV und Sonos-Lautsprechern. Offene Küche mit Bar und Barhockern, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, 4 Induktionskochfeldern, Nespresso-Kaffeemaschine und kleinen Haushaltsgeräten.
- Schlafzimmer mit 140x190cm Bett, Kleiderschrank, Kommode und Truhe.
- Schlafzimmer mit 2 Betten 90x190cm, Schrank und Schreibtisch.
- Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, Waschtisch und Stauraum. Separate Toilette.
Oben:
- Klimatisiertes Schlafzimmer im Obergeschoss mit 160x200cm Bett, Kleiderschrank.
- Duschraum mit großer Dusche, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Ablage. Separate Toilette.

Draußen umzäunter Garten mit Bäumen und privatem Swimmingpool (10 x 5 m, Tiefe 1,30 m bis 1,90 m, Salzwasser und durch eine Abdeckung gesichert), Tischtennisplatte, schattige Terrasse mit Gartenmöbeln. Privater Parkplatz auf dem geschlossenen Grundstück, verstärkte Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen (Sonnenkollektoren, Aufladen tagsüber bevorzugt).

Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung inklusive.

Nestled in the heart of the Aix countryside, this beautiful semi-detached villa invites you to a peaceful getaway in an exceptional natural setting. Enjoy a breathtaking view of the majestic Sainte-Victoire mountain, dear to Cézanne, while relaxing in a preserved environment.
As soon as you arrive, you will be seduced by the carefully landscaped enclosed garden, ideal for relaxing in complete privacy. The terrace shaded by a lush wisteria offers a cool corner perfect for your outdoor meals or your moments of reading sheltered from the Provencal sun. The villa also has a large private swimming pool, where you can cool off. Private parking and an electric vehicle charging point are also at your disposal for a peaceful stay.
As this is the owners' main residence, their cat stays on the property.

On 2 levels, the villa is composed on the ground floor:
- Large air-conditioned living room with dining area for 6 people, lounge with corner sofa, connected TV and Sonos speakers. Open kitchen with bar and high stools, equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, 4 induction burners, Nespresso coffee maker and small appliances.
- Bedroom with 140x190cm bed, wardrobe, chest of drawers and chest.
- Bedroom with 2 90x190cm beds, closet and desk.
- Bathroom with bathtub and shower screen, vanity unit and storage. Separate toilet.
Upstairs:
- Air-conditioned bedroom upstairs with 160x200cm bed, wardrobe.
- Shower room with large shower, sink, heated towel rail and storage. Separate toilet.

Outside, enclosed garden with trees and private swimming pool (10x5m, depth 1.30m to 1.90m, salt and secured by a tarpaulin), ping-pong table, shaded terrace with garden furniture. Private parking on the enclosed property, reinforced socket for recharging electric vehicles (solar panels, prefer charging during the day).

Sheets, towels and end-of-stay cleaning included.

Ubicada en el corazón de la campiña de Aix, esta hermosa villa adosada le invita a una escapada tranquila en un entorno natural excepcional. Disfrute de unas vistas impresionantes de la majestuosa montaña Sainte-Victoire, tan querida por Cézanne, mientras se relaja en un entorno preservado.
Tan pronto como llegue, quedará encantado con el jardín cerrado cuidadosamente diseñado, ideal para relajarse en total privacidad. La terraza sombreada por exuberantes glicinas ofrece un lugar fresco perfecto para sus comidas al aire libre o sus momentos de lectura al abrigo del sol provenzal. La villa también dispone de una gran piscina privada, donde poder refrescarse. También disponemos de aparcamiento privado y un punto de carga de vehículos eléctricos para que disfrutes de una estancia sin preocupaciones.
Como esta es la residencia principal de los propietarios, su gato permanece en la propiedad.

En 2 niveles, la villa se compone en la planta baja:
- Amplio salón climatizado con comedor para 6 personas, salón con sofá esquinero, Smart TV y altavoces Sonos. Cocina abierta con barra y taburetes altos, equipada con frigorífico, congelador, lavavajillas, horno, microondas, 4 fuegos de inducción, cafetera Nespresso y pequeños electrodomésticos.
- Dormitorio con cama de 140x190cm, armario, cómoda y arcón.
- Dormitorio con 2 camas de 90x190cm, armario y escritorio.
- Baño con bañera y mampara de ducha, mueble de lavabo y trastero. Aseo separado.
Piso superior:
- Dormitorio en planta alta con aire acondicionado, cama de 160x200cm, armario.
- Cuarto de baño con amplia ducha, lavabo, toallero calefaccionado y trastero. Aseo separado.

Exterior, jardín cerrado con árboles y piscina privada (10x5m, profundidad 1,30m a 1,90m, de agua salada y asegurada por una cubierta), mesa de ping-pong, terraza sombreada con muebles de jardín. Parking privado en finca cerrada, toma reforzada para recarga de vehículos eléctricos (paneles solares, favorecen la recarga durante el día).

Sábanas, toallas y limpieza de final de estancia incluidas.

Nichée au cœur de la campagne aixoise, cette belle villa mitoyenne vous invite à une escapade paisible dans un cadre naturel d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, chère à Cézanne, tout en vous relaxant dans un environnement préservé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin clos soigneusement aménagé, idéal pour se détendre en toute intimité. La terrasse ombragée par une luxuriante glycine offre un coin de fraîcheur parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de lecture à l'abri du soleil provençal. La villa est également dotée d'une grande piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir. Le parking privé et une prise de recharge pour véhicule électrique sont également à votre disposition pour un séjour en toute sérénité.
S'agissant de la résidence principale des propriétaires, leur chat reste sur la propriété.

Sur 2 niveaux, la villa est composée au rdc :
- Grande pièce de vie climatisée avec coin repas pour 6 personnes, salon avec canapé d'angle, TV connectée et enceintes Sonos. Cuisine ouverte avec bar et tabourets hauts, équipée d'un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, 4 feux induction, cafetière Nespresso et petit électroménager.
- Chambre lit 140x190cm, armoire, commode et coffre.
- Chambre 2 lits 90x190cm, placard et bureau.
- Salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble vasque et rangements. Wc indépendant.
A l'étage :
- Chambre à l'étage climatisée lit 160x200cm, armoire.
- Salle d'eau avec grande douche, vasque, sèche-serviettes et rangements. Wc indépendant.

A l'extérieur, jardin arboré clos avec piscine privée (10x5m, prof de 1.30m à 1.90m, au sel et sécurisée par bâche), table de ping-pong, terrasse ombragée avec salon de jardin. Parking privatif sur la propriété fermée, prise renforcée pour recharge de véhicule électrique (panneaux solaires, privilégier la recharge la journée).

Draps, linge de toilette et ménage de fin de séjour inclus.