Gîte Villa Isabelle - 13G202269

Villa Isabelle ist eine wunderschöne Villa aus dem Jahr 2020 in einer kleinen privaten und sicheren Wohnsiedlung in Pont de Crau, mit einem wunderschönen privaten beheizten Swimmingpool mit Wasserfall. Es liegt 1,9 km vom Luma-Turm und 3 km von der Fußgängerzone im Zentrum von Arles entfernt. Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus:
- Ein großes, hochwertiges Wohnzimmer mit großem angeschlossenem 163-cm-Flachbildfernseher (Orange-Box-Kanäle) und Bibliothek. Essbereich. Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, 3-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
- 1. Schlafzimmer von 20 m² mit einem 160x200cm Bett, Flachbildfernseher, großes angrenzendes Ankleidezimmer.
- Eine separate Toilette mit Waschbecken.

Im 1. Stock:
- 2. Schlafzimmer mit 1 Bett 140x190cm, Kommode, Flachbildfernseher. Balkon neben dem Schlafzimmer.
- 3. Schlafzimmer mit 1 Bett 160x200cm, großem Ankleidezimmer, Flachbildfernseher.
- Eine separate Toilette.

Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.
Umkehrbare Klimaanlage.

Sie werden es lieben, den Außenbereich mit seiner großen Terrasse (bioklimatische Pergolen), seinem Bambuspavillon/Poolhaus mit Theke und schöner Entspannungslounge im Freien, seinem Kaktusgarten, seinem privaten kanadischen High-End-Spa für 5 Personen, seinem Pétanque-Platz und natürlich seinem privaten Swimmingpool mit Wasserfall 10 x 4 m (Tiefe 1,4 m) und seinem flachen Strand, ideal für Kinder von 3 x 2 m, zu genießen, der vom 15.04. bis 15.10. zugänglich ist und von Mai bis September auf Anfrage beheizt wird. Eine wahre Oase der Entspannung!

Private geschlossene Garage von 24 m² für 1 Fahrzeug + 2 Parkplätze vorhanden, davon 1 auf dem geschlossenen Grundstück. Gemeinschaftsparkplätze sind ebenfalls in der Wohnsiedlung vorhanden. Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im Preis inbegriffen: Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN. Strom wird ab 15 kW pro Tag real abgerechnet.

Villa Isabelle is a beautiful villa built in 2020 in a small private and secure residential subdivision in Pont de Crau, with a beautiful private heated swimming pool with waterfall. It is located 1.9km from the Luma Tower and 3km from the pedestrian center of Arles. Shops and transport nearby.

The house is composed on the ground floor of:
- A large quality living room with large 163cm connected flat screen TV (Orange box channels) and library. Dining area. Equipped kitchen with central island, 3-burner induction hob, extractor hood, fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, Nespresso pod coffee machine, kettle and toaster.
- Laundry room with washing machine and dryer.
- 1st bedroom of 20 m² with a 160x200cm bed, flat screen TV, large adjoining dressing room.
- A separate toilet with washbasin.

On the 1st floor:
- 2nd bedroom with 1 bed 140x190cm, chest of drawers, flat screen TV. Balcony adjoining the bedroom.
- 3rd bedroom with 1 bed 160x200cm, large dressing room, flat screen TV.
- A separate toilet.

Each bedroom has its own private bathroom with walk-in shower, sink and heated towel rail.
Reversible air conditioning.

You will love enjoying its outdoor space, with its large terrace (bioclimatic pergolas), its bamboo gazebo/pool house with counter and beautiful outdoor relaxation lounge, its cactus garden, its high-end 5-seater private Canadian spa, its pétanque court and of course its private swimming pool with waterfall 10x4m (depth 1.4m) and its shallow beach ideal for children of 3x2m, accessible from 04/15 to 10/15 and heated on request from May to September. A real oasis of relaxation!

Private closed garage of 24 m² for 1 vehicle + 2 parking spaces available, 1 of which is in the closed property. Shared parking in the subdivision as well. Charging point for electric vehicles.

Included: end-of-stay cleaning, sheets, towels, wifi. Electricity billed at actual cost above 15kW per day.

Villa Isabelle es una hermosa villa construida en 2020 en un pequeño desarrollo residencial privado y seguro en Pont de Crau, con una hermosa piscina privada climatizada con cascada. Se encuentra a 1,9 km de la Torre Luma y a 3 km del centro peatonal de Arles. Comercios y transporte cercanos.

La casa se compone en planta baja de:
- Un amplio salón de calidad con gran TV de pantalla plana conectada de 163 cm (canales Orange Box) y biblioteca. Zona de comedor. Cocina totalmente equipada con isla central, placa de inducción de 3 fuegos, campana extractora, frigorífico/congelador, horno, microondas, lavavajillas, cafetera de cápsulas Nespresso, hervidor y tostadora.
- Lavandería con lavadora y secadora.
- 1er dormitorio de 20m² con cama de 160x200cm, TV de pantalla plana, amplio vestidor contiguo.
- Un aseo independiente con lavabo.

En el 1er piso:
- 2º dormitorio con 1 cama de 140x190cm, cómoda, TV de pantalla plana. Balcón contiguo al dormitorio.
- 3er dormitorio con 1 cama de 160x200cm, amplio vestidor, TV pantalla plana.
- Un baño separado.

Cada habitación tiene su propio baño privado con ducha, lavabo y toallero calefaccionado.
Aire acondicionado reversible.

Le encantará disfrutar de su espacio exterior, con su gran terraza (pérgolas bioclimáticas), su cenador/pool house de bambú con mostrador y hermoso salón de relajación al aire libre, su jardín de cactus, su spa canadiense privado de alta gama de 5 plazas, su pista de petanca y por supuesto su piscina privada con cascada de 10x4m (profundidad 1,4m) y su playa poco profunda ideal para niños de 3x2m, accesible del 15/04 al 15/10 y climatizada bajo petición de mayo a septiembre. ¡Un verdadero oasis de relajación!

Garaje privado cerrado de 24 m² para 1 vehículo + 2 plazas de aparcamiento disponibles, incluida 1 en la finca cerrada. También hay estacionamiento compartido en el fraccionamiento. Estación de carga para vehículos eléctricos.

Incluido: limpieza final de estancia, sábanas, toallas, wifi. Electricidad facturada en términos reales superior a 15kW por día.

La Villa Isabelle est une belle villa récente dans un petit lotissement privé et sécurisé à Pont de Crau, avec sa belle piscine chauffée avec cascade et plage et son spa . Elle se situe à 1,9km de la Tour Luma et 3km du centre piéton d'Arles. Commerces et transports proches.

La maison est composée au rez-de-chaussée de :
- Un grand salon moderne avec grande TV écran plat connectée 163cm (chaînes box Orange) et bibliothèque. Espace repas. Cuisine équipée avec ilot central, plaque 3 feux induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière à dosettes Nespresso, bouilloire et grille-pain.
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- 1ère chambre de 20 m² avec un lit 160x200cm, TV écran plat, grand dressing attenant.
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage :
- 2ème chambre avec 1 lit 140x190cm, commode, TV écran plat. Balcon attenant à la chambre.
- 3ème chambre avec 1 lit 160x200cm, grand placard dressing, TV écran plat.
- Un WC indépendant.

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et porte-serviettes chauffant.
Climatisation réversible.

Vous adorerez profiter de son espace extérieur, avec sa grande terrasse (pergolas bioclimatiques), son gazebo/pool-house en bambou avec comptoir et beau salon de détente extérieur, son jardin de cactus, son spa privatif canadien haut de gamme 5 places, son terrain de pétanque et bien sûr sa piscine privative avec cascade 10x4m (profondeur 1,4m) et sa plage peu profonde idéale pour les enfants de 3x2m, accessible du 15/05 au 15/10 et chauffée à la demande de mai à septembre. Une vraie oasis de détente !

Garage privatif fermé de 24 m² pour 1 véhicule + 2 places de parking à disposition dont 1 dans la propriété fermée. Parking commun au lotissement également. Borne de recharge pour véhicules électriques.

Tout inclus : ménage de fin de séjour, draps, linge de toilette, électricité hors borne de recharge pour véhicules électriques, peignoirs ,wifi.